← Tüm yazılarSüreç & İzin
Türkiye'de Daire Tadilatı İzinleri ve Bina Kuralları
Hangi tadilat için izin gerekir, yönetim onayı ne zaman şarttır, taşıyıcı duvarlar hakkında bilmeniz gerekenler.
2026-06-03 · 6 dk okuma
Daire içi kozmetik tadilatların çoğu ruhsat gerektirmez, ancak yapısal değişiklikler ve cephe/ortak alan müdahaleleri farklı kurallara tabidir. Yanlış bir duvarı yıkmak hem güvenlik hem hukuki risk doğurur.
Hangi işler için izin veya onay gerekir?
- •Taşıyıcı duvar veya kolon müdahalesi: mutlaka mühendis onayı ve ruhsat
- •Cephe, balkon kapatma, dış görünüm: belediye ve yönetim onayı
- •Su/atık tesisat güzergâhı değişikliği: yönetim bilgilendirmesi önerilir
- •Kozmetik (boya, fayans, mutfak/banyo yenileme): genelde izin gerekmez
Sıkça Sorulan Sorular
- Taşıyıcı duvar olup olmadığını nasıl anlarım?
- Yapı projesine bakmak en kesin yöntemdir; proje yoksa bir inşaat mühendisi yerinde değerlendirir. Asla tahminle taşıyıcı duvar açılmamalıdır.